住宅给排水设计规范要点

　　随着近年来我国经济的发展★■，人民生活质量水平不断得到提高◆★◆◆★■。人们在购买住宅时◆★◆■◆◆，除了关注住宅的楼层、面积、平面布置等因素外，同时也将更多的注意 力放在了住宅设备上。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分，其系统设计是 否合理，对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。现结合本人在住 宅设计过程中的一些经验与体会，谈谈住宅给排水系统设计中的一些特点。

　　3．2 屋顶十火灾初期消防用水量储存问题。住宅设计中通常的做法是 将消防前期十用水与生活用水并存于屋顶生活消防共用水箱中★◆■， 生活出水管 上设虹吸破坏口以保证消防用水不被挪作他用。 这样可以防止消防用水因长期不 用而变成死水。《建筑给水排水设计规范》GBJ12－2000（送审稿）第 3．2．8 条规定生活饮用水池（箱）应与其它用水的水池（箱）分开，专门设置◆■★◆★。因此， 应将消防用水单独设置消防水箱■◆◆，并设专用补水泵（由于水表管理方式的改变， 不应由生活水泵向消防专用水箱中补水，这一点容易被设计人员所忽略），补水 泵应从消防水池而非生活水地中取水◆★◆■。 为了防止消防水箱中的水长期不用水质恶 化，可在消防水箱另设出水管供住宅绿化、道路用水。

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　　1．1 关于水表设置。长期以来，我国住宅水表均设于室内厨房或卫生间等 用水集中处★◆★★★，对于用水点较多且分散的住宅，有时甚至一户内设多个水表★★。近年 来，水表设于户内而引发的诸多问题日益引起人们的重视：入户抄表扰乱人们的 正常生活及可能导致的入户抢劫，使住宅私密性及安全性得不到保障：管理人员 抄表不易且抄表劳动强度大：个别用户偷水而管理部门无法制止及处罚等★◆★。由于 这些问题的产生■◆◆■◆，水表出产已成为必然的选择■◆。为此■◆■★，新修订的国家规范（建筑 给水排水设计规范》GBJ15--88 第 2.5.8 条规定：住宅建筑应装设分户水表，分 户水表或分户水表的数字显示宜设在户外。水表出户一般有以下几种方式：

　　以上几种水表出户方式，各有其优缺点，具体在工程实际设计中采用何种方式，应由设计入员根据住宅的性质、档次及当地行业管理部门的要求确定。

　　a．分户水表集中设于屋顶（水箱供水）或底层空间内（变频供水）。这种 方式常用于多层单元式住宅中。一般一个单元梯位水表设一个水表井（箱），分 户水管沿室内管井或建筑外墙引入户内。其优点为；抄表方便，抄表人员劳动强 度低■◆◆■，可以杜绝用户的输水行为◆◆◆。缺点是：管材耗量大◆◆★◆■，管道水头损失大，需占 用较大空间的管道井，如设于外墙则易影响建筑外观，分户支管不易检修。

　　《住宅设计规范》GB500961999 第 6.16 条规定★★◆■；住宅的污水排水横管宜 设于本层套内★★★◆◆。虽然规范有此规定★★◆◆◆■，但在笔者所了解的大部分住宅设计中◆★◆★■，由于 存在各种问题，真正能做到这一点的尚不多见。于是在日常生活中■★★，经常出现上 下层住户因排水管道漏水而导致的各种纠纷、 影响邻里关系。 作为工程设计人员★★◆■★， 应在设计时努力解决这一问题。 在此★◆■★■◆， 笔者提出一些做法以探讨解决问题的办法★★★■◆。

　　a．卫生间地面楼板下沉，污水横管设于下沉室内。这种方式对排水管道的 施工较为方便，但检修管道则十分不易。在实际工程使用过程中★★■■★◆，经常发生下层 住户靠卫生间处楼板及侧墙发生渗漏现象。 由于无法查找出漏水的原因，上层住户只能将整个卫生间地面凿开重新翻修，凿开后才发现下沉室内积满水， 积水经侧墙渗入下层。分析产生积水的主要原因有◆■◆◆◆：卫生间地面防水未处理好◆★■■★■， 地面水渗透入下沉室；部分给排水管道漏水进入下沉室◆■★◆。针对以上原因采取的措 施有■◆■■：严格做好卫生间地面的防水处理及下沉室四周的防水处理；卫生间内所有 给排水管道应经严格试压住水试验后方可暗封管道★★■： 建议在下沉室侧面设置侧排 地漏，以排除可能出现的积水。

　　b．采用侧排方式◆★■◆。卫生间采用后出水式座便器，侧排地漏，将浴盆或淋浴 房垫高，各卫生器具排水横支管沿卫生间地面墙脚处引至外墙■◆。器具存水弯、排 水横管及立管均设于建筑外墙处■★■。 采用这种方法◆■■★■， 可避免出现下沉式积水的状况， 但应注意几点：首先■★◆◆，尽可能将洁具特别是座便器设于靠外墙处：其次应与建筑 专业密切配合。由于排水横管及立管均设于外墙，不可避免影响到建筑外观■★★★◆◆，因而在建筑方案设计阶段★■■◆★，给排水专业人员就应介人★◆★◆■★，将卫生间布置于建筑凹槽处，尽量 降低对建筑立面的负面影响。

　　2.1 厨房排水管道设置。厨房洗涤池排水支管可直接在楼板上接入排水立 管。而对于厨房是否设地漏，目前还存在较大争议。笔者建议厨房内不设地漏： 现代生活中厨房地面一般已很少用水冲洗■◆◆■★， 少量的溅水用抹布就可完成地面的清 洁，厨房地漏由于长时间无水补充◆★，水封内存水蒸发后臭气反由地漏进入室内■■◆■■◆。 同时◆■★，取消地漏还可避免地漏排水支管进入下层户内空间■■。

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　　住宅给排水系统看似简单◆★，但它与我们的日常生活息息相关。作为工程设计 人员★◆■★★◆，应本着技术■◆■★、安全■◆★◆、经济性原则，在实践中努力创新，寻求的给排水 设计方案， 适应住宅设计发展的新要求■■◆◆◆■， 满足人民群众不断提高的物质文化要求★★★■★◆。

　　0$住宅给排水系统作为住宅设备的重要组成部分，其系统设计是 否合理★■★■■◆，对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响★◆。现结合本人在住 宅设计过程中的一些经验与体会，谈谈住宅给排水系统设计中的一些特点◆★★◆。$pages/news/detail/detail?city=xian&channelId=0&newsId=8603128

　　d．将传统的普通机械式水表改换为远传水表或 IC 卡智能型水表。远传水表 计算准确且无需抄表，此卡表需用户预存入一定数额水费◆★★，将充值后的 IC 卡插 入水表的读码器中即可用水。由于远传水表和 IC 卡表价格相对昂贵且在技术上 仍存在一定问题◆■，因而在实际工程中尚未得到广泛应用。

　　1．2 给水支管布置与敷设。目前，新建住宅中一厨两卫已很普遍，有的住 宅甚至配有一厨三卫、 一厨四卫， 且厨房、 卫生间、 阳台各用水点位置均较分散。 分户支管至用水点间管道如沿室内楼板下吊设■◆，必然要求设室内吊顶，管外壁还 应有防结露措施，给住户装修带来不便，毕竟不是所有住户都想设吊顶◆★★◆■★。（建筑 给排水设计规范）GB15－2000（送审稿）第 3.6◆★.18 条规定，给水支管宜敷设在 楼（地）面的找平层或沿墙敷设在管槽内，敷设在找平层或管槽内的给水支管外 径不宜大于 25mm。实际上，如果将接往两个或两个以上用水点给水支管串接在 一起■■◆★◆★，其支管外径均会超过 25mm。因此◆■◆，为了满足规范的要求，给水支管入户 后即接入分水器◆★◆，分水器暗设于厨房或卫生间墙体内，通过分水器后接往各用水点支管管外径均可控制在 25mm 以下★★。但应注意：设于找平层内给水支管施工完 毕后，应在其位置做上明显的标记■◆，以免住户装修时破坏给水管道。

　　除此之外，当然还有别的做法。在福州凯旋花园（公寓）的设计中■■◆★，由于建 筑立面的要求，不宜将排水横管及立管设于外墙而必须设于室内管井中。由于管 并尺寸的限制，无法在管井内设器具存水弯■■◆◆★★，为此笔者在设计中大胆采用高水封 直埋地漏◆◆■★，将排水支管直埋于结构板内。排水管直埋于结构板中对施工质量要求 很高，一且排水支管施工质量不佳将很难维修◆★■。目前凯旋花园已施工完毕，但尚 未验收投入使用★★◆，因而无法评价这种做法在实际应用中是否理想◆◆，提供这种做法 仅供同行参考。

　　3.1 室内消火栓箱的设置：对于单元式住宅来说■■★■◆◆，由于平面位置限制★■★◆★■，消火 栓一般只能明设于楼梯休息平台，安装于此处的弊病显而易见◆★★■■：休息平台变小， 住户通行不便，特别是搬运大件家具时：消火栓箱棱角突出，对住户特别是小孩 的人身安全构成极大的隐患■★★★。为解决以上问题，可考虑采取栓箱分设，即消火栓 栓口明设，而将附属的龙带、水枪及箱体暗装于休息平台侧墙处，以腾出休息平 台空间。箱体尺寸建议采用 450×600×200。

　　2．2 卫生间排水管道设置。为了不使卫生间污水横管进入下层户内空间★◆◆， 排水管道的敷设一般采用以下几种方式■★◆：

　　b．水表设于楼梯休息平台处★◆★■◆。给水立管设于平台处，每户设一水表箱；将 水表箱嵌入休息平台两侧墙体中■◆■★◆◆。其优点为■★★：分户支管短，较节约管材，管道水 头损失也较小，缺点是：水表分散设置，抄表人员劳动强度较大◆■■■；通常室内消火 栓箱也明设于休息平台处★■◆★，因而使本来就拥挤的休息平台更为局促，给住户通行 带来不便。

　　c．水表每层集中设于水表间内★◆，分户水表整齐靠于墙面★★★◆。其优点同方式 b 相同，缺点是：分户管道必须沿公共走道楼板下引入室内，因而走道内要求设吊 顶。